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가회동을 포함하여 북촌마을 전체는 사실상 1976년부터 한옥보존마을로 지정된 곳이다. 서울시는 북촌을 더 잘 보존하기 위해 “북촌 가꾸기 사업”을 시작한다(2001년 12월 공포). 그리고 한옥수리, 보수비용을 국민의 세금으로 보조하기로 하고 예산을 집행한다(2002년부터 현재까지). 정의롭지 못한 정책과 권력의 비리에 정당한 대우를 받지 못하면서도 한옥을 보존하고 있었던 보통 원주민들에게 조금이라도 혜택이 되기를 바랐던 이 정책은 되레 원주민에게는 불이익을 가져다 주었고 2000년무렵부터 새로 이사온 한옥입주자들과 건설청부업자들에게만 이익이 돌아갔다.
Step 1 1 단계
북촌가꾸기 사업이 선포되기 전 어느날부터 새로운 매입자들이 느닺없이 이 동네에 몰려 오기 시작하였다. 집집이 다니며 한옥을 팔지 않겠느냐고 거의 강요하기 시작하였다. 그들은 원주민들에게 현시세보다 값을 더 처 주겠다는 것이다. 응하지 않는 원주민들에게 목적 달성까지 전화와 그 외의 행위도 하면서 시도하였다.
Step 2 2 단계
결국, 원주민들은 자의 혹은 타의, 하나, 둘 한옥을 팔기 시작하였다.
Step 3 3 단계
새 한옥주인들, 건설청부업자들과 서울시는전통한옥들을 멸실하는 계획에 몰두하였고, 서울시는 전통한옥이 존재하고 있는 대지에 더 크고 높게, 혹은 2층집까지도 짓도록 신축허가를 하였다.
거의 모든 전통한옥이 예전 모습 그대로 양호하게 남아 있어 서울시한옥 특별 보호 구역이라고 지정하였다.”
2004년 무렵에는 우리가 사는 골목에는 우리집과 우리 가족들만 달랑 남게 되었다. 전통한옥들은 거의 모두 멸실되었고 그 자리에는 꼭대기만 한옥처럼 꾸민 콘크리트 집들과 심지어는 2층집들도 들어섰다.
Step 4 4 단계
북촌, 가회동의 땅 값은 하루 아침에 적어도 2배가 되었다.
서울의 중심부에 위치한 북촌에 전통한옥보다 더 높고 더 큰 새로 말끔하게 지은 집들은 북촌의 새로운 트랜드가 되었다.
전통한옥을 멸실한 후 신축을 한 새건축주, 국민의 세금으로 집행하는 보조금과 융자금을 지급하였다. (신축 : 보조금 6천만원, 융자금 2천만원+?,
수리, 보수 : 보조금 3천만원, 융자금 2천만원)
Step 5 5 단계
새로 신축한 건물들은 많은 경비를 들였다.
이 일을 어떡해 할 것인가?
서울시 공무원들은 이들에게 상업허가까지 난발을 하였다.
한옥보존마을에서 더 크고 높은 집을 지은 이익과 더불어 최대한의 영리를 채울 수 있는 상업허가 시설까지 득하게 되었다.
Present Values 현재의 싯가
인근 부동산의 자료와 인터넷 자료를 참고하면
가회동 1평당 4천만원 ~ 5천만원
The Losers 루저
원주민들은 생각 할수록 사기를 당한 듯한 기분일 것이다.
너무 싼 값으로 한옥을 팔아 넘긴 꼴이 되었다.
The Winners 승리자
승리자는 부동산 투기꾼들과 건설청부업자들 인 것 처럼 여겨진다.
The Questions to Ask 의문을 가져야 합니다.
서울시는 국민의 세금으로 북촌가꾸기 사업 계획과 예산 집행을 제대로 하고 있는가?
북촌가꾸기 계획이 과연 대한민국의 고유문화유산인 한옥마을, 북촌을 지키기 위한 것 인가?
북촌의 원주민들을 위한 것 인가?
건설업체에게 이익을 주기 위한 것인가?
정치가들 인가?
http://www.kahoidong.com
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1988년부터 한옥에서 살아온 나의 한옥 사랑이 이웹싸이트의 계기가 되었다. 현재는 공익을 도모하기 위해 발전해 나가고 있다. 공익을 위하여, 우리는 서울시에 남아있는 전통 가옥인 한옥을 보호하는 데에 생겨나는 문제점들에 대한 문서, 수필, 의견 또 사진들을 발표하고 있다. 현재 한국의 하회마을과 양동, 이 두 한옥 마을이 유네스코로부터 세계문화유산 지정지로 인정을 받으면서, 전통한옥은 전 세계의 관심사가 되고있다. 우리는 이 웹사이트를 통해 독자들에게 한옥이 어떻게, 왜? 계속 파괴되어지는지, 누가 그 책임을 지고 있는지 등을 이해하는데 도움이 되고자 하며 또한 어떠한 조취가 취해져야 하는지에 대한 의견을 조성하는데 도움이 되기를 바란다. 아울러 이 웹사이트가 사라지는 서울의 한옥 문화유산의 보호를 돕기 위해 우리 개개인이 무엇을 할 수 있을지 스스로 생각하고 결정하는데 도움이 되었으면 하는 바이다. David Kilburn
